Rumah Mewah Ruben Onsu di Ujung Tanduk! Terancam Dilelang BCA Imbas Utang Miliaran

AKURAT BANTEN— Kabar mengejutkan sekaligus pelik kembali datang dari dunia hiburan tanah air. Rumah mewah milik presenter kondang Ruben Onsu kini berada di ujung tanduk dan berpotensi untuk dilelang oleh pihak bank.

Langkah ekstrim ini harus dihadapi menyusul belum terselesaikannya kewajiban cicilan utang yang nilainya menembus angka miliaran rupiah.

Situasi finansial dan hukum yang kian meruncing ini dikonfirmasi langsung oleh kuasa hukum Ruben Onsu, Minola Sebayang, dalam keterangannya pada Selasa (10/11/2026).

Menurut Minola, pihaknya telah memenuhi undangan dari Bank Central Asia (BCA) untuk membicarakan penyelesaian kewajiban atas aset bernilai fantastis yang selama ini dijadikan jaminan pinjaman tersebut.

Kalau sampai akhirnya aset yang menjadi jaminan itu nggak ada yang menyelesaikan pembayarannya, maka tentu rumah tersebut akan dilelang. Kita sudah ada pembicaraan juga dengan pihak BCA karena diundang dalam rangka penyelesaian masalah itu, ungkap Minola Sebayang blak-blakan.

Baca Juga: Blak-blakan! KAMAKSI Desak Grace Natalie Lepas Jabatan Komisaris MIND ID Jika Masih Aktif Urus PSI

Mediasi Kandas, Pilih Jalur Persidangan

Ancaman lelang rumah mewah ini sejatinya merupakan muara dari rentetan konflik hukum yang melibatkan Ruben Onsu dengan mantan istrinya, Sarwendah.

Diketahui, sengketa ini berakar dari gugatan wanprestasi yang dilayangkan oleh Sarwendah, yang menyangkut kewajiban pembayaran cicilan utang rumah senilai sekitar Rp12,4 miliar hingga Rp13 miliar sebagaimana tercantum dalam Akta Nomor 39.

Alih-alih menemukan titik temu di meja perundingan, proses mediasi antara kedua belah pihak dipastikan gagal total. Pihak Ruben Onsu bahkan secara tegas telah mengirimkan surat resmi kepada mediator untuk menghentikan proses mediasi yang bertele-tele.

Minola menegaskan bahwa dirinya bersama Ruben kompak untuk mangkir dari agenda sidang mediasi lanjutan di pengadilan.

"Saya tidak akan datang sidang besok di wanprestasi, Ruben juga tidak akan datang. Hari ini saya masukkan surat resmi ke mediator bahwa kami meminta mediasi ini dianggap gagal," tegas Minola tanpa ragu.

Kebuntuan ini terjadi karena kubu Ruben menilai sudah tidak ada lagi kesepahaman dengan pihak Sarwendah, baik dalam menafsirkan isi Akta Nomor 39 maupun dalam mencari solusi bersama terkait cicilan rumah tersebut. Oleh karena itu, Ruben memilih agar perkara pelik ini diserahkan sepenuhnya ke meja hijau melalui pemeriksaan pokok perkara.

Baca Juga: Gibran Mau Mundur dari Kursi Wapres? Isi Pertemuan 2,5 Jam dengan Prabowo Akhirnya Terungkap

Status Sertifikat dan Teka-Teki Sisa Lelang

Di tengah bayang-bayang eksekusi lelang oleh bank, status hukum kepemilikan aset tersebut turut menjadi sorotan publik. Minola menegaskan bahwa sertifikat rumah yang menjadi agunan di BCA masih tercatat murni atas nama Ruben Onsu seorang diri.

Artinya, jika skenario terburuk terjadi—di mana rumah terpaksa dilelang oleh pihak bank—maka hasil penjualan tersebut akan dipotong terlebih dahulu untuk melunasi seluruh sisa kewajiban utang. Kendati demikian, apabila terdapat kelebihan dana dari hasil penjualan, pihak bank dipastikan akan menyerahkannya kepada pemegang nama sah sertifikat.

Kalau rumah itu dilelang karena nggak ada pembayaran kewajiban, dan ada sisa dari hasil lelang, maka sisa hasil lelang itu akan diberikan oleh pihak bank kepada Ruben karena aset itu atas nama Ruben Onsu, jelas Minola.

Lantas, bagaimana dengan pembagian sisa uang hasil lelang tersebut dengan sang mantan istri? Terkait hal itu, pihak kuasa hukum menyerahkan sepenuhnya kepada Ruben Onsu untuk menyelesaikannya secara personal dengan Sarwendah di kemudian hari.

"Nanti tinggal urusan Ruben Onsu bagaimana menyelesaikan sisa hasil lelang itu dengan mantan istrinya. Yang pasti, situasi Akta 39 sudah berbeda sehingga mungkin butuh pembicaraan ulang. Sekarang kita fokus menunggu perkara ini berlanjut di persidangan," pungkas Minola.

Kini, publik dan pemerhati dunia hiburan tanah air tinggal menanti babak baru kelanjutan proses hukum di pengadilan serta keputusan final dari pihak perbankan terkait nasib aset properti mewah milik sang presenter populer tersebut.(**)